In der Kreisstadt Unna wurden im Jahr 2015 580 Kaufverträge über unbebaute und bebaute Grundstücke abgeschlossen. Der zugehörige Geldumsatz belief sich auf ca. 83 Mio. €. Beide Werte sind gegenüber dem Vorjahr jedoch um rd. 14,45 % und 4,6 % gefallen.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke konnte mit 29 Kaufverträgen für den individuellen Wohnungsbau ein Umsatz von ca. 4,5 Mio. € erzielt werden. Damit liegen die Werte auch hier unter dem Vorjahresniveau.
Die Zahlen für den Verkauf von bebauten Grundstücken lagen im Berichtsjahr bei 252 Kauffällen und ca. 56,9 Mio. €. Während die Fallzahl auch hier abnahm, lag der Geldumsatz leicht über dem Wert aus dem Jahr 2014.
Das Segment des Wohnungseigentums führt die negative Entwicklung hingegen weiter. Somit sind die Werte von 170 Kaufverträgen und 19 Mio. € wieder unter das Vorjahresniveau gesunken.
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Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2014 in Unna erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie stellen keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung dar.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 1995, 625 m² Grundstücksfläche, rd. 139 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 279.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 276 m² Grundstücksfläche, rd. 117 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 223.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 86 m², rd. 1.870 €/m² Wohnfläche
Quelle: Grundstücksmarktbericht Unna 2016, Immobilienpreisübersicht Unna 2016, Angaben ohne Gewähr.
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