Grundstücksmarkt in Iserlohn 2013 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Iserlohn
Für Immobilien in Iserlohn ist 2012 die Anzahl von Kaufverträgen im Vergleich zum Vorjahr um ca. 8 % gefallen. Den größten Abfall gab es im Teilmarkt der bebauten Grundstücke. Hier ist die Anzahl der Kauffälle um ca 28 % niedriger als im Vorjahr. Im Vergleich dazu gab es im Segment der bebauten Grundstücke eine gleichbleibende Kauffallanzahl. Jedoch ist der Geldumsatz stark, um 22 %, gesunken. Auch im Bereich der Eigentumswohnungen gab es gegenüber dem Vorjahr ein geringe Abnahme der Kauffälle.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Iserlohn erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 544 m² Grundstücksfläche, rd. 150 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 239.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 263 m² Grundstücksfläche, rd. 126 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 177.000 €
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 1990, Weiterverkäufe, rd. 79 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.285 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Iserlohn. Die Immobilien- bzw. Grundstückspreise können durch ihre Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Iserlohn 2013, Angaben ohne Gewähr.
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