Immobilienbewertung Brilon 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Brilon
Der Grundstücksmarktbericht 2014 des Hochsauerlandkreises beinhaltet auch die Ergebnisse für die Stadt Brilon. Insgesamt sind in den zuständigen Gutachterausschuss 2.527 Kauffälle eingegangen, somit ist die Zahl gegenüber dem Vorjahr um rd. 5 % gesunken. Dazu gehörte ein Umsatz von 1.149 ha und 216 Mio. €.
Der Teilmarkt der unbebauten Grundstücke wies ebenfalls weniger Kaufverträge vor als im Jahr 2012. Es belief sich auf 148 Bauplätze, die für insgesamt 18 ha und 11 Mio. € veräußert wurden. Dabei bleiben die Preise auf dem Vorjahresniveau. Die meisten Grundstücke wurden für bis zu 30.000 € verkauft.
Für bebaute Grundstücke, im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser, sind die Preise um rd. 3 % im Vergleich zum Vorjahr angestiegen und lagen größtenteils zwischen 75.000 € und 150.000 €. In Brilon selbst wurden 99 Objekte veräußert.
Im Bereich der Eigentumswohnungen beuteten 344 Kauffälle ein Minus von rd. 19 %. Davon gehörten 42 Kauffälle zu Objekten aus Brilon. Die Preise blieben hier im Durchschnitt unverändert.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Brilon erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 1.322 m² Grundstücksfläche, rd. 192 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 321.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 1990, Weiterverkäufe mit rd. 69 m² Wohnfläche, rd. 1.230 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Brilon. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Brilon 2014, Angaben ohne Gewähr.
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