Immobilien bewerten in Stadtlohn 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung in Stadtlohn
Für Stadtlohn sind die Entwicklungen des Jahres 2013 mit in den Gutachterausschuss für den Kreis Borken eingegangen. Im Betriebsjahr sind insgesamt 3.373 Kaufverträge mit einem Geldumsatz von ca. 447 Mio. € zustande gekommen. Diese Zahlen lagen beide über den Vorjahreswerten. Dabei fiel der Flächenumsatz auf rd. 887 ha ab.
Unbebaute Grundstücke für die individuelle Bauweise machten einen größeren Umsatz als im Vorjahr. Preislich lag die Steigerung mit 536 Kauffällen bei rd. 2,4 %.
Durch 618 Kauffälle fiel der Umsatz im Teilmarkt der bebauten Grundstücke mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Durchschnittlich wurden Ein- und Zweifamilienhäuser inkl. Grundstück für rd. 193.000 € veräußert.
Der Teilmarkt des Wohnungs- und Teileigentums lies einen Geldumsatz von rd. 55 Mio. € erkennen. Die Vertragsanzahl lag bei 458 Wohnungen.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Stadtlohn erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre von 1975 bis 1994, 501 m² Grundstücksfläche, rd. 157 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 185.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 356 m² Grundstücksfläche, rd. 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 179.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine durchschnittliche Angabe möglich
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Stadtlohn. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadtlohn 2014, Angaben ohne Gewähr.
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