Immobilien in Bottrop 2014 - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung - Immobilienmarkt Bottrop
Im Wesentlichen ist für Bottrop im Jahr 2013 die Anzahl der eingegangenen Kauffälle um ca. 7,6 % gesunken. Sowohl für unbebaute als auch für bebaute Grundstücke machten Ein- und Zweifamilienhäuser die stärksten Umsätze. Weiterhin wurden insgesamt 2,0 ha mit 154,1 Mio. € registriert.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke sind die Kauffälle sehr gering um ca. 0,7 % angestiegen. Die Bodenpreisentwicklung konnte in dem Berichtsjahr nicht festgestellt werden.
Bebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen hatten fallende Zahlen für Kauffälle. Für diese beiden Märkte war die Ermittlung der Preisentwicklung gegenüber dem Vorjahr nicht möglich.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Bottrop erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 324 m² Grundstücksfläche, rd. 116 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 241.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 220 m² Grundstücksfläche, rd. 119 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 258.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 81 m², rd. 1.899 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bottrop. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bottrop 2014, Angaben ohne Gewähr.
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