Immobilien in Bochum- Stiepel 2014 - Immobilienbewertung - Immobilienpreise - Immobilien bewerten in Bochum- Stiepel
In den Grundstücksmarktbericht 2014 der Stadt Bochum wurden auch die Werte aus Bochum- Stiepel registriert. 2.454 Kauffälle sind in den zuständigen Gutachterausschuss eingegangen. Dies entsprach gegenüber dem Vorjahr einem Anstieg von rd. 2 %. Konstanz zeigte dabei der Anteil an geeigneten Verträgen. Die zugehörigen Umsätze lagen bei rd. 419 Mio. € und ca. 1.315.000 m².
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke stellte sich über die Hälfte der veräußerten Flächen als Teil der Wohnbauflächen heraus.
Von allen eingegangenen Kauffällen der bebauten Grundstücke gehörten rd. 49 % zu dem Teilmarkt der Eigentumswohnungen. Weiterhin hatten auch veräußerte Ein- und Zweifamilienhäuser mit rd. 29 % einen großen Anteil an eingegangenen Verträgen.
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Folgende Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Bochum durchschnittlich erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Wertangabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 346 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 265.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 224 m² Grundstücksfläche, rd. 128 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 260.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer bis guter Wohnlage, rd. 90 m² Wohnfläche, ca. 2.070 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bochum. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bochum 2014, Angaben ohne Gewähr.
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