Der Grundstücksmarktbericht 2016 der Städteregion Aachen umfasst unter anderem auch die Werte von Immobilien aus Baesweiler. Für das Berichtsjahr 2015 sind in den zuständigen Gutachterausschuss insgesamt 5.956 Verträge zu einem Geldumsatz von rd. 1.231,1 Mio. € eingegangen. Damit sind beide Werte gegenüber den Vorjahreszahlen gefallen. Zur Auswertung waren von den eingegangenen Kauffällen insgesamt 5.675 Verträge Auswertung geeignet.
Die einzelnen Teilmärkte entwickelten sich wie folgt:
Der Verkauf von unbebauten Grundstücken erzielte einen Umsatz von rd. 108,9 Mio. €. Für den individuellen Wohnungsbau wurden dabei rd. 15 % weniger Grundstücke als im Vorjahr verkauft.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke konnte gegenüber Werten des Jahres 2014 ein Geldumsatzanstieg vom rd. 1 % festgestellt werden. Die Zahlen beliefen sich daher auf 2.504 Kauffälle zu 844,4 Mio. €.
Des Weiteren konnten für Wohnungs- und Teileigentum wieder fallende Werte beobachtet werden. Sie lagen rd. 6 % unter den Zahlen aus dem Jahr 2014 und beliefen sich schließlich auf 277,7 Mio. € und 2.118 Veräußerungen.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte, vereidigte und qualifizierte Sachverständige erstellt Dipl. Ing. Frank Drews Wertgutachten für Ihre Immobilie in Baesweiler und Umgebung. Dazu gehören Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten und Expertisen für den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Baesweiler erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie bilden keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 1995, 480 m² Grundstücksfläche, rd. 155 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 278.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 320 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 220.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, keine durchschnittliche Angabe möglich
Quelle: Grundstücksmarktbericht Baesweiler 2016, Immobilienpreisübersicht Baesweiler 2016, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Weiterhin finden Sie hier unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Dipl. Ing. Frank Drews, der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert, erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Baesweiler und unter anderem in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster
Wichtige Suchbegriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Baesweiler, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Jülich, Aachen, Hückelhoven, Grevenbroich und Mönchengladbach.
