Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews informiert über Entwicklungen des Immobilienmarktes in Duisburg zum Jahr 2017.
Die Angebote für den Verkauf von Eigentumswohnungen haben sich in den letzten Jahren unterschiedlich entwickelt. Durch ständig steigende und fallende Kaufpreise ist eine genaue Entwicklungsrichtung nicht erkennbar. Im Gegensatz dazu konnten in NRW und Deutschland seit 2011 ausschließlich steigende Tendenzen festgestellt werden.
Weiterhin finden Sie Informationen über Mietangebote in Duisburg unter Mietpreisspiegel Duisburg.
Nachfolgende Durchschnittspreise ergaben sich für das Jahr 2016:
- 30 m² Wohnfläche, 700 €/m²
- 60 m² Wohnfläche, 800 €/m²
- 100 m² Wohnfläche, 1500 €/m²
Die Duisburger Stadtteile weisen sehr große Unterschiede in den Angeboten der Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen auf. Zu den besonders teuren Stadtteilen zählen hier Duissern, Baerl und Großenbaum. Dort lagen die Kaufpreise zwischen 2000 €/m² und 3000 €/m². Im Vergleich dazu finden sich auch besonders günstige Angebote ab 500 €/m² in den Stadtteilen Beeck, Beeckerwerth, Laar und Marxloh.
Die Verkaufspreise von Häusern lagen im Jahr 2016 hingegen durchschnittlich sowohl über den landesweiten als auch über den bundesweiten Werten. Hier steigen die Angebote weitgehend kontinuierlich in den letzten 5 Jahren an. Für das Jahr 2016 ergaben sich schließlich folgende Durchschnittspreise:
- 100 m² Wohnfläche, 2000 €/m²
- 150 m² Wohnfläche, 2100 €/m²
- 200 m² Wohnfläche, 1900 €/m²
Oben angeführte durchschnittliche Immobilienpreise wurden aus Verkaufsangeboten auf dem Immobilienportal Wohnungsbörse ermittelt. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie Immobilien-Wertgutachten für Ihre Immobilie in Duisburg. Auf unserem Portal finden Sie auch Angaben zu den Grundstücksmärkten der Nachbargemeinden Düsseldorf, Bottrop, Mülheim an der Ruhr, Essen und Oberhausen.
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Tags: Immobilienbewertung, Wertgutachten, Stadt Duisburg, Immobilienpreise, Verkehrswert.
Quelle: Immobilienpreise Duisburg 2017 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr.
