Immobilien in Bad Salzuflen 2013 - Immobilienmarkt - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung Bad Salzuflen
Neben der Stadt Blomberg wurden unter anderem auch die Ergebnisse aus dem Betrachtungsjahr 2012 aus Bad Salzuflen in den Grundstücksmarktbericht des Kreises Lippe mit einbezogen. Charakteristisch für den Immobilienmarkt ist im Bericht 2013 ein leichter Niveauverlust. So hat sich zum Beispiel die Anzahl der eingegangenen Kaufverträge um ca. 3 % verringert. Mit dieser sinkenden Zahl fiel auch der Flächenumsatz um ca. 11 % auf 908,08 ha. Neben einer Abnahme des Geldumsatzes um 7 % spiegelten sich die negativen Entwicklungen weiterhin im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke wieder. Hier lassen 1.008 eingegangene Kaufverträge eine um 4 % sinkende Zahl erkennen. Geld- und Flächenumsatz fallen zwischen 6 % und 10 % ab.
Für bebaute Grundstücke ist neben einem Rückgang von ca. 2 % der Kauffälle erstmals im Jahr 2012 eine Steigerung zu erkennen. Diese liegt bei den Preisen für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Der Teilmarkt für Wohnungs- und Teileigentum hat einen Umsatz von 82,47 Mio. € mit 900 Kauffällen gemacht. Abschließend zeigten hier die Weiterverkäufe mit einer Preissteigerung um ca. 4 % eine positive Entwicklung.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Bad Salzuflen und Umgebung.
Der Grundstücksmarkt von Bad Salzuflen 2012 war von nachfolgenden Immobilienpreisen geprägt:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 620 m² Grundstücksfläche, rd. 157 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 212.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 333 m² Grundstücksfläche, rd. 131 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 185.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 205 m² Grundstücksfläche, rd. 141 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 191.000 €
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer Lage, rd. 81 m² Wohnfläche, rd. 1.720 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bad Salzuflen. Durch die Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung, können die Immobilien- bzw. Grundstückspreise in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bad Salzuflen 2013, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Bad Salzuflen und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Lüdenscheid, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Lüdenscheid, Herne, Bochum, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Oberhausen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg
