Grundstücksmarkt in Unna 2014 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Unna
In den Gutachterausschuss der Stadt Unna sind im vergangen Jahr 606 Kauffälle für Grundstücke eingegangen. Diese brachten einen Geldumsatz von rd. 98 Mio. € mit sich, welcher seit dem Vorjahr um ca. 21,2 % gewachsen ist. Die Kauffälle verändern sich im Vergleich zum Jahr 2012 um ca. 2.7 % zur genannten erhöhten Zahl.
Unbebaute Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau hatten einen Anteil von 38 Kaufverträgen der Gesamtzahl. Dieser Anteil verringerte sich im Jahr 2013 um ca. 5,5 %. In diesem Teilmarkt nahm ebenfalls der Geldumsatz um ca. 11,6 % ab. Im Gegensatz dazu verhält sich das Segment der bebauten Grundstücke. Hier verändern sich nämlich die Zahlen ins Positive. Dies konnte an ca. 280 Kaufverträgen mit einem Umsatz von 67 Mio. € beobachtet werden. Eigentumswohnungen verhalten sich ähnlich. Alle Zahlen steigen im Vergleich zum Vorjahr an. Im Betrachtungszeitraum wurden 198 Kauffälle und ein Umsatz von 23 Mio. € registriert.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Unna und Umgebung.
Folgende Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Unna durchschnittlich erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 544 m² Grundstücksfläche, rd. 155 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 247.934 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 333 m² Grundstücksfläche, rd. 116 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 203.767 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 204 m² Grundstücksfläche, rd. 114 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 175.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer Wohnlage mit durchschnittlich 84 m² Wohnfläche, Immobilienpreis rd. 1.640 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Unna. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Unna 2014, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Unna und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Unna, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Oberhausen, Wetter, Düsseldorf, Duisburg
