Immobilienmarkt Bergisch Gladbach 2013 - Grundstücksmarkt - Immobilien - Immobilienbewertung
Auf dem Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach gab es 2012 Bewegung. So nahm der Umsatz bei Ein- und Zweifamilienhäuser um rd. 7 % zu. Anzahl der Kauffälle und Umsatz für Eigentumswohnungen nahmen sogar bei positiver Preisentwicklung noch deutlicher zu.
Folgende Immobilien-Kaufpreise wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Marktsegmenten 2012 in Bergisch Gladbach erreicht:
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Immobilienwert EFH/ZFH: in sehr guter Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1950 bis 2006, bis 180 m², 300 m² bis 500 m² Grundstück, mittlere Ausstattung, Immobilienpreis rd. 1850 € pro m² Wohnfläche,
durchschnittlich 275.000 €
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Immobilienwert Reihenhaus: sehr guter Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1955 bis 2006, bis 125 m² Wohnfläche, mittlere bis gute Ausstattung, Immobilienwert rd. 240.000 bzw. 275.000 € im Stadtteil Refrath
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Wert Eigentumswohnung: in den verschiedenen mittleren und guten Lagen wurden durchschnittliche Immobilienwerte von rd. 1.100 € bis rd. 2.400 € pro m² Wohnfläche erreicht.
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bergisch Gladbach. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bergisch Gladbach 2013, Angaben ohne Gewähr.
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