Grundstücksmarkt in Soest 2013 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Soest
Die Anzahl von Kaufverträgen für Immobilien ist 2012 in Soest im Vergleich zum Vorjahr rückläufig. Der Umsatz hingegen ist gestiegen. Stabil bleiben im Kreis Soest die Grundstückspreise für Bauland. Die Anzahl der Kauffälle fiel jedoch im Vergleich zum Vorjahr. Insgesamt bleiben im Vergleich zum Jahr 2011 auch im Segment der bebauten Ein- und Zweifamilienhäuser die Durchschnittspreise nahezu unverändert. Ebenso wie die Preise für neu errichtete Eigentumswohnungen auf einem Niveau bestehen.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Soest erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 584 m² Grundstücksfläche, rd. 156 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 262.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 315 m² Grundstücksfläche, rd. 118 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 193.000 €
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 1990, Weiterverkäufe, rd. 81 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.510 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Soest. Die Immobilien- bzw. Grundstückspreise können durch ihre Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Soest 2013, Angaben ohne Gewähr.
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