Grundstücksmarkt in Gelsenkirchen 2013 - Immobilien - Immobilienmarkt - Immobilienbewertung
In der Stadt Gelsenkirchen war bei der Preisentwicklung für Neubauten beim individuellen Wohnungsbau und bei Eigentumswohnungen im Jahr 2012 im Vergleich zum Vorjahr ein leichter Preisanstieg zu beobachten.
Folgende durchschnittliche Immobilienpreise wurden in einzelnen Marktsegmenten 2012 in Gelsenkirchen erreicht:
- EFH/ZFH, normale Austattung in mittlerer Wohnlage, rd. 135 m² Wohnfläche, bis zu 40 jahre: der durchschnittliche Immobilienpreis betrug rd. 1560 € /m² Wohnfläche
- Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1950 - 1965, Wohnfläche ca. 460 m², normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich ca. 538 € pro m² Wohnfläche,
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Eigentumswohnungen rd. 40 Jahre alt, normal ausgestattet: rd. 760 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die für Immobilien in Gelsenkirchen erzielten Durchschnittspreise. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Gelsenkirchen 2013, Angaben ohne Gewähr.
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