Immobilienpreise in Mülheim 2013 - Grundstücksmarkt - Immobilienhandel - Immobilienbewertung Mülheim
Der Immobilienhandel in der Stadt Mühlheim für bebaute und unbebaute Grundstücke nahm im Jahr 2012 geringfügig zu. Die Immobilienverkäufe von Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern sind um ca. 6 % gestiegen, Immobilienverkäufe im Geschosswohnungsbau sind um ca. 6 % zurückgegangen. Der Immobilienhandel mit Eigentumswohnungen nahm 2012 im Vergleich zum Vorjahr mit rd. 21 % erheblich zu. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen verhielt sich dabei stabil bis leicht steigend.
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Folgende Immobilienpreise wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Mülheim erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2011, rd. 200 m² Wohnfläche, rd. 600 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung, Immobilienpreise von durchschnittlich rd. 390.000 €
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Immobilienwerte Reihenhaus: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2011, rd. 140 m² Wohnfläche, 210 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung,
Immobilienpreis durchschnittlich rd. 235.000 €
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Immobilienwerte Doppelhaushälfte: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2011, rd. 150 m² Wohnfläche, 350 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung, Immobilienpreis durchschnittlich rd. 295.000 €
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Werte Eigentumswohnung: in mittlerer bis guter Lage, wurden durchschnittliche Immobilienwerte(Wiederverkauf) von rd. 1.100 € bis rd. 1.900 € pro m² Wohnfläche erzielt
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Mülheim. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Mülheim 2013, Angaben ohne Gewähr.
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