Immobilienpreise in Hattingen 2013 - Grundstücksmarkt - Immobilienmarkt - Immobilienbewertung Hattingen
Im Vergleich zum Vorjahr ist im Jahr 2012 die Anzahl der Kaufverträge für Immobilien in Hattingen leicht gefallen. Auch der Geldumsatz hat abgenommen. Der Flächenumsatz ist hingegen angestiegen. Im Segment der unbebauten Grundstücke nahm die Anzahl der Kauffälle gegenüber dem Vorjahr ab. Einen Anstieg gab es währenddessen im Teilmarkt der bebauten Grundstücke. Weiterhin wechselten im Jahr 2012 mehrere Wohnungen ihren Eigentümer.
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Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Hattingen erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 670 m² Grundstücksfläche, rd. 168 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 292.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 292 m² Grundstücksfläche, rd. 133 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 234.000 €
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Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 208 m² Grundstücksfläche, 128 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 202.000€
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 87m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.730 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Hattingen. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Hattingen 2013, Angaben ohne Gewähr.
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