Immobilienmarkt Gladbeck 2012 - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung
2011 kann in Gladbeck im Vergleich zum Vorjahr ein geringer Abfall von 1,1 % der Verkaufsfälle, die in der Geschäftsstelle registriert wurden, erkannt werden. Es gibt unterschiedliche Entwicklungen in den einzelnen Teilmärkten. Im Teilbereich "unbebaute Grundstücke" ist die Anzahl der geeigneten Kauffälle gegenüber dem Vorjahr leicht angestiegen. Ebenso geschieht dies in den Teilmärkten "bebaute Grunstücke" und "Wohnungs- und Teileigentum".
In den einzelnen Immobilien - Kategorien wurden 2011 die folgenden Preise in Gladbeck erreicht:
- Ein-/Zweifamilienhäuser, freistehend, normale Austattung, Objektgröße rd. 127 m² Wohnfläche, bis zu 40 Jahre alt: durchschnittlich 232.000 €, der durchschnittliche Immobilienpreis über alle Baujahre beträgt rd. 1.830 € /m² Wohnfläche
- Reihenendhäuser und Doppelhaushälften, 20 -30 Jahre alt, normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich 211.000 €, für die Wohnfläche beträgt der Preis rd. 1.715 €/m²
- Eigentumswohnungen bis zu 10 Jahre alt, normal ausgestattet, durchschnittlich 83m² Wohnfläche: rd. 1.460 €/m² Wohnfläche, für Neubau lagen die Preise zum Verkauf bei durchschnittlich 2.260 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien in Gladbeck. Unterschiede von Immobilienpreisen können in den einzelnen Kategorien auftreten, da die Preise von Beschaffenheit, Baujahr und Ausstattung sowie von der Lage der Immobilie abhängig sind. Die durchschnittlichen Angaben sind für das erstellen von Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Gladbeck 2012, Angaben ohne Gewähr.
Dipl.Ing. Frank Drews erstellt als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten für Ihre Immobilie in Gladbeck.
Wir beraten Sie gerne in einem kurzen Telefonat über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Sehen Sie sich auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog an.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Gladbeck und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
