Immobilien in Mülheim an der Ruhr 2012 - Immobilienbewertung - Immobilienmarkt - Grundstücksmarkt
Gegenüber dem Vorjahr nahmen im Jahr 2011 für Mülheim an der Ruhr die Aktivitäten auf dem Grundstücksmarkt zu. Ebenso war insgesamt ein Umsatzzuwachs für den Immobilienmarkt zu verzeichnen. Hierbei wurden in guten und bevorzugten Lagen durchweg höhere Preise erzielt. In anderen Bereichen des Stadtgebiets waren die Preise überwiegend stabil.
Die folgenden durchschnittlichen Immobilienpreise wurden in den einzelnen Immobilien-Kategorien 2011 in Mülheim an der Ruhr erreicht:
- EFH/ZFH, freistehend, normale Austattung, obere Objektgröße, 20 -30 Jahre alt: durchschnittlich 427.000 €, der durchschnittliche Immobilienpreis über alle Baujahre beträgt rd. 1.858 € /m² Wohnfläche
- Reihenendhäuser und Doppelhaushälften, 20 -30 Jahre alt, normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich 298.000 €,
- Eigentumswohnungen bis 10 Jahre alt, normal ausgestattet: durchschnittlich 1790 €/m² Wohnfläche, in guten Lagen wurden bis zu 2325 €/m² erzielt.
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise in Mülheim an der Ruhr. Die Immobilien-Preise können durch die Abhängigkeit von Baujahr, Beschaffenheit und Lage sowie Ausstattung der Immobilie innerhalb der einzelnen Kategorien unterschiedlich variieren. Für Verkehrswertermittlungen / Immobilienbewertungen sind die Durchschnittsangaben nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Mülheim an der Ruhr 2012, Angaben ohne Gewähr.
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