Immobilienmarkt in Dinslaken 2013 - Grundstücksmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Dinslaken
Für Immobilien in Dinslaken ist die Anzahl der Kauffälle im Jahr 2012 gegenüber dem Vorjahr um rund 6 % angestiegen. Gegensätzlich verhält sich der Geldumsatz. Dieser ist im Vergleich zum Jahr 2011 um ca. 12 % gefallen. Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke ist die Anzahl der Kauffälle um rd. 53 % gestiegen. Auch die Kauffallanzahl der Eigentumswohnungen ist um ca. 12 % höher als im Jahr 2011. Allein im Segment der bebauten Grundstücke gab es gegenüber dem Vorjahr eine um rd. 2 % geringere Zahl.
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Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Dinslaken erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 493 m² Grundstücksfläche, rd. 159 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 307.100 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 364 m² Grundstücksfläche, rd. 130 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 256.114 €
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 88m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.790 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Dinslaken. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Dinslaken 2013, Angaben ohne Gewähr.
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