Immobilien in Herford 2015 - Immobilien bewerten in Herford
Der Grundstücksmarktbericht 2015 umfasst für Detmold insgesamt 625 Kauffälle über bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohnungs- und Teileigentum. Dazu gehörten Umsätze von rd. 106,4 Mio. € und 87, 0 ha. Gegenüber dem Vorjahr entsprach die Verkaufszahl einem Anstieg von rd. 13 % und der Geldumsatz einem Plus von 25 %.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke ist die Anzahl der Verkäufe für den individuellen Wohnungsbau im Vergleich mit dem Jahr 2013 um rd. 11 % angestiegen. Auch die Preise stiegen leicht an.
Verkäufe von bebauten Grundstücken entwickelten sich ebenfalls um rd. 10 % ins Positive. Weiterhin wurden rd. 28 % mehr Eigentumswohnungen verkauft, als im Jahr zuvor.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Herford erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 520 m² Grundstücksfläche, rd. 130 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 240.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 359 m² Grundstücksfläche, rd. 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 195.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe möglich
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 77 m², rd. 1.510 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Herford. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Herford 2015, Angaben ohne Gewähr.
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