Immobilien bewerten in Erwitte 2015 - Wertermittlung in Erwitte
Der Grundstücksmarkt 2015 umfasste für den Kreis Soest unter anderem auch die Entwicklungen der Immobilienwerte aus Erwitte. Hier handelte es sich schließlich um 2.212 ausgewertete Kauffälle und einen Geldumsatz von rd. 399 Mio. €. Insgesamt konnten somit Umsatzsteigerungen von rd. 9 % und 15 % festgestellt werden.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke stieg der statistische Durchschnittspreis auf 105 €/m² an. Außerdem konnte für die Kauffallzahl ein Anstieg über das Vorjahresniveau festgestellt werden.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser bezahlten Käufer im Teilmarkt der bebauten Grundstücke durchschnittlich 172.000 €. Sowohl die Preise als auch die Vertragszahl machten ein Plus.
Das Segment der Eigentumswohnungen zeigte für neu errichtete Objekte eine Steigerung von rd. 5 % auf einen Preis von ca. 2.273 €/m² Wohnfläche. Gleichzeitig fiel die Anzahl der Kauffälle auf 131 Verträge ab.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Erwitte erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 658 m² Grundstücksfläche, rd. 148 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 229.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine durchschnittliche Angabe möglich
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Erwitte. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Erwitte 2015, Angaben ohne Gewähr.
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