Die Entwicklungen der Immobilienwerte der Stadt Borken sind im Berichtsjahr 2015 mit im Grundstücksmarktbericht 2016 für den Kreis Borken aufgenommen worden. Hier konnten 3.470 eingegangene Verträge mit Umsätzen von rd. 527 Mio. € und rd. 956 ha festgehalten werden. Im Vergleich zu Vorjahr sind damit alle Werte angestiegen.
Für unbebaute Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau existierten insgesamt 597 Kauffälle. Während die Preise um rd. 3 % angestiegen sind, nahm auch der Verkauf gegenüber dem Vorjahr zu.
Für veräußerte Ein- und Zweifamilienhäuser lag die Vertragszahl mit 688 Fällen ebenfalls über dem Vorjahresniveau. Ein durchschnittlicher Kaufpreis für ein freistehendes Objekt belief sich bei einem Geldumsatz von rd. 133 Mio. € auf rd. 198.000 €.
Der Verkauf von Wohnungseigentum umfasste im Jahr 2015 schließlich 396 Kauffälle zu rund 52 Mio. €. Die meisten verkauften Wohnungen lagen preislich zwischen 50.000 € und 99.000 €.
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Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Borken erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie bilden keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 1995, 560 m² Grundstücksfläche, rd. 124 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 263.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 320 m² Grundstücksfläche, rd. 139 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 202.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 211 m² Grundstücksfläche, rd. 119 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 175.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in guter Wohnlage, 75 m² Wohnfläche, durchschnittlicher Kaufpreis 1.630 €/m² Wohnfläche
Quelle: Grundstücksmarktbericht Borken 2016, Immobilienpreisübersicht Borken 2016, Angaben ohne Gewähr.
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