Immobilienbewertung in Salzkotten 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Salzkotten
Die Veränderungen in Salzkotten gegenüber dem Jahr 2012 wurden mit in den Grundstücksmarktbericht 2013 des Kreises Paderborn aufgenommen. Der Geldumsatz lag im Berichtsjahr mit 173,5 Mio. € rd. 4 % unter dem Vorjahr. Auch 271 unbebaute Grundstücke waren um 8,5 % rückläufig. Die Baulandpreise verhielten sich durchschnittlich konstant. Nördlich waren einzelne Steigerungen zwischen 5 und 15 €/m², südlich einzelne Rückgänge bis zu 5 €/m² zu registrieren. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser blieben ab dem Baujahr 1980 ebenfalls stabil. Doppel- und Reihenhäuser fallen auch unter diese Entwicklung. Im Markt der Eigentumswohnungen blieben sowohl neu erbaute, als auch gebrauchte Objekte mit einer Steigerung um 0,5 % ebenfalls nahezu auf dem Niveau des Vorjahres.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden durchschnittlich im Jahr 2013 erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Zusammenfassung aller Baualtersklassen, 636 m² Grundstücksfläche, rd. 158 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 179.000 €
- Doppelhaushälften: Zusammenfassung aller Baualtersklassen, 384 m² Grundstücksfläche, rd. 138 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 175.000 €
- Reihenhäuser: Zusammenfassung aller Baualtersklassen, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Zusammenfassung aller Altersbauklassen, durchschnittlich 73 m² Wohnfläche, rd. 1.290 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Salzkotten. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Salzkotten 2014, Angaben ohne Gewähr.
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