Immobilienbewertung durch Sachverständigen in Plön

Was ist mein Haus wert? Was ist der Wert einer Immobilie in Plön? Diese Fragen beantwortet Ihnen gerne der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews. Seit mehr als 15 Jahren bietet das Büro für Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Frank Drews seriöse Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbegrundstücke und Eigentumswohnungen an. Lassen Sie Ihre Immobilie durch den unabhängigen und erfahrenen Sachverständigen bewerten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten: Tel. 04524 7359058
Benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten einer Immobilie für Steuerzahlungen an das Finanzamt oder wollen Sie eine Immobilienerbschaft innerhalb einer Erbengemeinschaft aufteilen? Benötigen Sie für den Verkauf einer Immobilie als gerichtlicher Betreuer ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht? In jedem Fall helfen wir Ihnen gern. Tel. 04524 7359058

Langjährige Erfahrung mit Immobilienbewertung in Plön

Seit 1992 ist das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Dipl.-Ing. Frank Drews als Immobiliendienstleister in Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen tätig. Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt Frank Drews den Verkehrswert, Marktwert und Beleihungswert von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Plön und Umgebung. Dipl.-Ing. Frank Drews nimmt regelmäßig an beruflichen Weiterbildungsmaßnahmen teil. Deshalb garantiert der Sachverständige für Immobilienbewertung für seine Verkehrswertgutachten jederzeit aktuelles Sachwissen. Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten nicht nur im Auftrag von Privatpersonen. Seine Gutachten sind auch vor Gericht anerkannt. So arbeitet der unabhängige Sachverständige Frank Drews auch für Amtsgerichte, Landgerichte, Sozialgerichte, Familiengerichte und Betreuungsgerichte.

Verkehrswertgutachten nach der Immobilienwertermittlungsverordnung

Unsere Verkehrswertgutachten werden nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angefertigt. Zur Ableitung von Verkehrswerten auf der Grundlage des Baugesetzbuches werden in Deutschland das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren angewendet.

Für die Bewertung von Immobilien, die vermietet werden, wird das Ertragswertverfahren verwendet. Dies ist in der Regel der Fall bei Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Eigentumswohnungen.
Das Sachwertverfahren findet vorwiegend Anwendung bei Einfamilienhäusern, die meist von den Eigentümern bewohnt werden. Unter anderem fließen Ausstattungsmerkmale der Immobilie sowie durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und das Gebäudealter mit in die Sachwertbetrachtung ein.
Nach dem Vergleichswertverfahren oder dem Vergleichsfaktorverfahren werden häufig Eigentumswohnungen geschätzt.
Je nach Art und Nutzung der Immobilie wählt der erfahrene Sachverständige Frank Drews zwei geeignete Berechnungsverfahren zur Bewertung der Immobilie aus.

Gewerbeimmobilien in Plön

Wollen Sie ein Restaurant oder einen Laden in Plön mieten, verpachten, kaufen oder verkaufen? Vielleicht rings um den Markt oder in der Lange Straße? Dann sollten Sie vorher ein Immobiliengutachten von dem unabhängigen Sachverständigen Frank Drews anfertigen lassen. Er kennt sich mit Gewerbeimmobilien in Plön aus und erstellt Verkehrswertgutachten und Mietwertgutachten für Ihre Gewerbeimmobilie. Er fertigt gerichtsfeste Gutachten für Gewerbeimmobilien in Plön, zum Beispiel zur Vorlage beim Finanzamt oder wenn es um Entnahmen aus dem Betriebsvermögen geht. Zur Bewertung ihres Geschäfts, Ihrer Ferienpension, oder Ihres Gastronomiebetriebs in Plön wenden Sie sich einfach an den erfahrenen Immobiliengutachter Frank Drews. Tel. 04524 7359058

Kurze Informationen zu Plön

Plön hat rund 9000 Einwohner und liegt inmitten einer reizvollen, hügeligen Seenlandschaft, der sogenannten Schleswig-Holsteinischen Schweiz. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert gebaut wurde. Nur ein Drittel Plöns besteht aus Landfläche; der überwiegende Teil des Stadtgebiets verteilt sich auf mehrere Seen. Der größte Binnensee Schleswig Holsteins, der große Plöner See gehört ebenfalls anteilig zur Stadt. Plön ist daher vor allem bei Wassersportlern, aber auch anderen Urlaubern äußerst beliebt.

Auch in benachbarten Orten bieten wir Immobilienbewertung an, z.B. in Rathjensdorf, Malente, Bösdorf, Bosau, Dersau, Ascheberg, Dörnick und Eutin.