Grundstücksmarkt in Büren 2014 - Immobilien - Immobilienbewertung - Immobilien bewerten in Büren
Im Grundstücksmarktbericht Kreis Paderborns wurden im Jahr 2013 die Werte aus der Stadt Büren mit aufgenommen. Gegenüber dem Vorjahr war der Geldumsatz um ca. 4 % rückgängig und lag bei rd. 173,5 Mio. €. Ebenso rückläufig war auch die Anzahl der unbebauten Grundstücke, welche sich mit einem Minus von 8,5 % auf 271 Flächen belief. Konstant verhielten sich dabei die Baulandpreise. Es konnten nördlich Steigerungen zwischen 5 und 15 €/m² und südlich einzelne Rückgänge um bis zu 5 €/m² boebachtet werden. Ein- und Zweifamilienhäuser blieben preislich ab dem Baujahr 1980 ebenfalls stabil. Unter diese Entwicklung fielen auch die Doppel- und Reihenhäuser. Sowohl neu erbaute, als auch gebrauchte Objekte blieben im Markt der Eigentumswohnungen mit einer Steigerung um 0,5 % ebenfalls nahezu auf dem Niveau des Vorjahres.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Büren erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Zusammenfassung aller Baualtersklassen, 347 m² Grundstücksfläche, rd. 115 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 134.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Zusammenfassung aller Baualtersklassen, Weiterverkäufe mit rd. 81 m² Wohnfläche, rd. 520 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Büren. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Büren 2014, Angaben ohne Gewähr.
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