Immobilien in Hamm 2015 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Hamm
In den Gutachterausschuss für Hamm sind im Berichtsjahr 2014 insgesamt 1.374 Kaufverträge mit einem Geldumsatz von 216,49 Mio. € über bebaute und unbebaute Grundstücke eingegangen. Bei fallendem Geldumsatz blieb die Zahl der Verträge nahezu unverändert.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser lag der durchschnittliche Preis einschließlich Erschließungskosten mit rd. 175 €/m² um ca. 22 % über dem Vorjahreswert.
Bebaute Grundstücke zeigten für Ein- und Zweifamilienhäuser einen Kaufpreisanstieg von rd. 4 % auf 169.000 €. Ebenso verhielten sich Eigentumswohnungen preislich. Sie wurde durchschnittlich für 1.171 €/m² Wohnfläche veräußert.
Der Sachverständige Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Hamm und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Hamm erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 545 m² Grundstücksfläche, rd. 169 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 282.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 338 m² Grundstücksfläche, rd. 117 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 210.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 83 m², rd. 1.640 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Hamm. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Hamm 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Hamm und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Hamm, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Essen, Witten, Oberhausen, Wetter, Duisburg.
