Grundstücksmarkt in Olpe 2014 - Immobilien - Immobilienbewertung - Immobilienmarkt Olpe
Der Grundstücksmarktbericht für die Stadt Olpe weist für das Jahr 2013 leichte Steigerungen der Preise in mehreren Teilmärkten auf. Dazu zählen unbebaute Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau, Ein- und Zweifamilienhäuser für den Markt der bebauten Grundstücke und das Segment Wohnungseigentum.
Der durchschnittliche Kaufpreis der Ein- und Zweifamilienhäuser lag im Kreis Olpe bei rund 162.000 €. In Olpe selbst war der Preis für Wohnbauland in einer Höhe von rd. 164 €/m² Grundstücksfläche. Weiterhin konnten neu errichtete Eigentumswohnungen in Olpe für rd. 2.398 €/m² veräußert werden.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Olpe erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 349 m² Grundstücksfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 167.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 81 m², rd. 1.732 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Olpe. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Olpe 2014, Angaben ohne Gewähr.
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