Immobilien in Meinerzhagen 2013 - Immobilienmarkt - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung Meinerzhagen
In dem zuständigen Gutachterausschuss für Meinerzhagen sind im Betrachtungsjahr 2012 ca. 2.543 Kauffälle für un- und bebaute Grundstücke eingegangen. Dies bedeutet ein Rückgang der Kauffälle von rund 5 % im Vergleich zum Vorjahr.
Im vergangenen Betrachtungsjahr wurden rund 7 % mehr Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft als im Jahr 2011. Obwohl die Preise regional unterschiedlich sind, ist hier insgesamt eine Stagnation dieser erkennbar.
Im Segment der bebauten Grundstücke gab es 678 Verkäufe der Ein- und Zweifamilienhäuser. Bei stabilem Kaufpreis beutet die Anzahl der Verkäufe ein Umsatzplus von ca. 6 %.
Für Eigentumswohnungen sank die Anzahl der Kauffälle um rund 6 %. Auch hier bleiben jedoch die Preise stabil bis leicht ansteigend.
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Der Grundstücksmarkt von Meinerzhagen 2012 war von nachfolgenden Immobilienpreisen geprägt:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 583 m² Grundstücksfläche, rd. 186 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 241.488 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 387 m² Grundstücksfläche, rd. 156 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 178.600 €
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Reihenhäuser: keine Angabe
- Wohnungseigentum: Weiterverkäufe ab 2000, kein Markt
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Meinerzhagen. Durch die Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung, können die Immobilien- bzw. Grundstückspreise in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Meinerzhagen 2013, Angaben ohne Gewähr.
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