Immobilienmarkt in Datteln 2013 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung Datteln
Im Betrachtungszeitraum 2012 sind die Aktivitäten auf dem Grundstücksmarkt in Datteln um ca. 8 % zurückgegangen. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich leicht gestiegen. Die Neubaupreise betrugen für ein Reihenendhaus bzw. eine Doppelhaushälfte rund 254.000 € und für ein Reihenmittelhaus rund 221.000 €. Auch für Eigentumswohnungen in Datteln gab es einen leichten Preisanstieg. Für Neubauten wurden rd. 1.850 € pro Quadratmeter Wohnfläche gezahlt.
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Der Grundstücksmarkt von Datteln 2012 war von nachfolgenden Immobilienpreisen geprägt:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 550 m² Grundstücksfläche, rd. 150 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 278.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 350 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 210.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 220 m² Grundstücksfläche, 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 180.000€
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 86 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.480 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Datteln. Durch die Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung, können die Immobilien- bzw. Grundstückspreise in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Datteln 2013, Angaben ohne Gewähr.
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