Grundstücksmarkt in Lippstadt 2013 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Lippstadt
Für die Stadt Lippstadt wurden im Jahr 2012 in den Teilmärkten der unbebauten und bebauten Grundstücke rd. 720 Kaufverträge registriert. Dies sind ungefähr 50 mehr Verträge als im Vorjahr 2011. Weiterhin kann die Entwicklung des Geldumsatzes betrachtet werden. Mit rund 109 Mio € im oben genannten Betrachtungsjahr ist der Geldumsatz um ca. 21 % gestiegen. Betrachtet man diesen zusammen mit den Umsätzen aus den vorherigen Jahren, so ist der diesjährige Wert der zweithöchste der in Lippstadt jemals erzielt wurde.
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Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Lippstadt erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 690 m² Grundstücksfläche, rd. 168 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 268.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 357 m² Grundstücksfläche, rd. 116 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 158.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 185 m² Grundstücksfläche, rd. 110 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 135.000 €
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 86 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.745 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Lippstadt. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Lippstadt 2013, Angaben ohne Gewähr.
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