Grundstücksmarkt in Meschede 2013 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Meschede
Für Meschede wurden die Gesamtumsätze im Gutachterausschuss des Hochsauerlandkreises zusammengefasst. Der Grundstücksverkehr ist im Jahr 2012 gegenüber dem Jahr 2011 nahezu stabil geblieben. Die Anzahl der Kaufverträge ist um minimale 2 % gesunken. Im gewöhnlichen Geschäftsverkehr wurden mit gleichbleibenden Preisen und Flächenumsätzen 1.033 ha zu 173 Mio € umgesetzt.
Für unbebaute Grunstücke blieben die Preise 2012 auf dem gleichen Niveau wie im Jahr 2011. Anders entwickelten sich der Umsatz und die Anzahl der Kauffälle. Es gab 14 % weniger Kauffälle und auch der Umsatz verringerte sich.
Im Segment der bebauten Grundstücke sind die Preise gegenüber dem Vorjahr um 4 % gestiegen, der Umsatz blieb gleich hoch. Im Hochsauerlandkreis wurden in Meschede die meisten Ein- und Zweifamilienhäuser gehandelt.
Das zuletzt betrachtete Teilsegment des Wohnungseigentums erlebt Steigerungen in allen Bereichen. Auch hier liegt Meschede weit vorne bei der Zahl der Verkäufe.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Meschede und Umgebung.
Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Meschede erreicht:
-
Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 831 m² Grundstücksfläche, rd. 158 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 188.116 €
-
Doppelhaushälften: keine Angabe
-
Reihenhäuser: keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer Wohnlage, rd. 70 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.449 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Meschede. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Meschede 2013, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Meschede und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Meschede, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mettmann, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum, Witten, Herdecke, Meschede, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Meschede, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Meschede, Herne, Bochum, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Oberhausen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg
