Immobilien in Dortmund- Hombruch 2014 - Immobilienmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Dortmund- Hombruch
Die Entwicklungen des Stadtteils Dortmund- Hombruch sind im Jahr 2013 mit in den Gutachterausschuss der Stadt Dortmund eingegangen. Im Berichtsjahr lagen diesem, mit einem Geldumsatz von rund 836 Mio. €, insgesamt 4.656 Kaufverträge vor. Gegenüber dem Jahr 2012 war für beide Zahlen ein Anstieg zu verzeichnen.
Das Segment der unbebauten Grundstücke ließ für den individuellen Wohnungsbau in allen Bereichen geringe Rückgänge erkennen. Als Beispiel dient hier die Anzahl der Kauffälle, die von 261 auf 256 abfiel.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke gab es im Jahr 2013 Steigerungen von Kauffällen und Geldumsatz. Diese zeichneten sich sowohl im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser als auch bei Eigentumswohnungen ab. Der Markt des neu errichteten Wohnungseigentums machte hinsichtlich der Kaufpreise weitere Anstiege von rd. 10 %.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Dortmund- Hombruch und Umgebung.
Folgende Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Dortmund durchschnittlich erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 501 m² Grundstücksfläche, rd. 171 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 335.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 312 m² Grundstücksfläche, rd. 132 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 255.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 193 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 205.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, keine Angabe
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Dortmund- Hombruch. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Dortmund 2014, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Dortmund- Hombruch und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Dortmund- Hombruch, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Oberhausen, Wetter, Düsseldorf, Duisburg
