Für die Stadt Beverungen sind die Entwicklungen der Immobilienwerte mit in den Grundstücksmarktbericht 2016 für den Kreis Höxter eingegangen. Insgesamt handelte es sich um 1.737 Kauffälle über Wohnungseigentum, bebaute und unbebaute Grundstücke. Weitere Umsätze beliefen sich auf 142 Mio. € und 509 ha. Alle Werte lagen damit über dem Niveau des Vorjahres. Die einzelnen Teilmärkte entwickelten sich wie folgt:
Für den individuellen Wohnungsbau wurden im Berichtsjahr insgesamt 149 Baugrundstücke veräußert. Wie auch die Verkaufszahlen ist der mittlere Preis gesunken. Im Mittel lag der Bodenpreis bei ca. 58 €/m².
Der Teilmarkt der bebauten Grundstücke umfasst insgesamt 479 Verkäufe von gebrauchten Ein- und Zweifamilienhäuser. Dies entspricht einer Steigerung von rd. 5 % gegenüber den Werten des Jahres 2014. Dabei veränderte sich der Geldumsatz nicht. Die meisten Objekte dieser Art kosteten bis zu 100.000 €.
Des Weiteren wurden 132 Eigentumswohnungen gehandelt, wobei sowohl diese Verkaufszahl, der Flächenumsatz als auch der zugehörige Geldumsatz gesunken ist. Eine gebrauchte Eigentumswohnung hatte einen durchschnittliche höheren Preis von rd. 813 €/m² Wohnfläche.
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Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Beverungen erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie bilden keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre von 1975 bis 1994, 674 m² Grundstücksfläche, rd. 178 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 122.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine durchschnittliche Angabe möglich
Quelle: Grundstücksmarktbericht Beverungen 2016, Immobilienpreisübersicht Beverungen 2016, Angaben ohne Gewähr.
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