Immobilienmarkt in Erkelenz 2014 - Grundstücksmarkt - Immobilienpreise - Immobilienbewertung Erkelenz
Insgesamt gab es im Berichtsjahr 2013 in Erkelenz steigende Werte in allen Kategorien. Der zuständige Gutachterausschuss des Kreises Heinsberg registrierte rund 3.225 Kauffälle mit einem Geldumsatz von ca. 401,8 Mio. €. Beide Werte stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 15 %, bzw. 16 %.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke fällt erneut eine Steigerung der verkauften Flächen auf. Die Anzahl der Kauffälle stieg um rd. 14 % auf 614 an. Zugehörige Grundstückspreise veränderten sich durchschnittlich jedoch nicht. Für den individuellen Wohnungsbau lag der Preis bei ca. 117 €/m² Grundfläche.
Das Plus im Teilmarkt der bebauten Grundstücke war im vergangenen Jahr ca. 11,6 % hoch. Es wurden somit ungefähr 1.477 Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft.
Zuletzt stiegen auch die Werte für Eigentumswohnungen an. 359 Verträgen bedeuteten rund 8,1 % mehr verkaufte Wohnungen als im Jahr zuvor.
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Für Erkelenz gab es im Jahr 2013 in allen Bereichen keinen Markt.
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Erkelenz. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Erkelenz 2014, Angaben ohne Gewähr.
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