Wertermittlung in Lemgo 2015 - Immobilien bewerten in Lemgo
Die Entwicklungen der Immobilienwerte aus der Stadt Lemgo wurden im Grundstücksmarktbericht 2015 für den Kreis Lippe und für die Stadt Detmold aufgenommen. Die Anzahl der Kaufverträge und der Geldumsatz zeigten Steigerungen gegenüber den Vorjahreswerten. Die Zahlen beliefen sich daher auf 3.820 Verträge und 533,26 Mio. €. Außerdem ist der Flächenumsatz um rd. 1 % gesunken und lag in einer Höhe von ca. 785,59 ha.
Die Werte sind im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke für alle Bereiche gefallen. Für Baulandflächen sind 607 Kauffälle zu 42,78 Mio. € im Gutachterausschuss eingegangen. In den verschiedenen Gemeinden entwickelten sich die Preise dabei jedoch unterschiedlich.
Der Teilmarkt der bebauten Grundstücke zeigte im Jahr 2014 gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg der eingegangenen Verträge um rd. 11 %. Darunter fielen beispielsweise 1.308 Ein- und Zweifamilienhäuser, die zu 197,98 Mio. € veräußert wurden. Weiterhin lag die Preissteigerung im Kreis durchschnittlich bei rund 3 %.
Um Weiterverkäufe handelte es sich besonders im Segment des Wohnungs- und Teileigentums. Bezüglich des Kreises lag der Durchschnittspreis auf dem Niveau des Vorjahres. In den einzelnen Lagen konnten jedoch unterschiedliche Preisentwicklungen festgestellt werden.
Der Sachverständige Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Lemgo und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Lemgo erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 584 m² Grundstücksfläche, rd. 148 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 259.129 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 388 m² Grundstücksfläche, rd. 126 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 190.100 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 250 m² Grundstücksfläche, rd. 109 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 159.038 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine durchschnittliche Angabe möglich
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Lemgo. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Lemgo 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Lemgo und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Lemgo, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Essen, Witten, Oberhausen, Wetter, Duisburg.
