Wertermittlung in Siegen 2015 - Immobilien bewerten in Siegen
Für die Stadt Siegen sind im Jahr 2014 insgesamt 1.138 Kauffälle in den zuständigen Gutachterausschuss eingegangen. Dieser Wert lag rd. 15 % über dem langjährigen Mittelwert. Von den eingegangenen Verträgen wurden 967 ausgewertet. Sie erbrachten einen Geldumsatz von rd. 186,017 Mio. €, welcher einen Anstieg von 48 % widerspiegelte.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau handelte es sich um 46 Fälle mit Umsätzen von 2,63 ha und 3,14 Mio. €. Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser lagen preislich bei einer durchschnittlichen Fläche von 571 m² bei rund 68.265 €.
Weiterhin wurden 436 bebaute Grundstücke verkauft. Den wichtigsten Teilmarkt bildete hier der Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern. Auf sie fielen 310 der eingegangenen Fälle und angestiegene Umsätze von 49,43 Mio. € und 15,25 ha. Der Kaufpreis lag schließlich bei rd. 161.595 € und somit auch über dem Vorjahresniveau.
Das Segment der Eigentumswohnungen hatte durch 286 eingegangene Verträge einen Geldumsatz von 36,157 Mio. €. Dazu gehörte ein Kaufpreis von ca. 126.400 €. Alle Werte lagen dabei über den Zahlen des Jahres 2013.
Der Sachverständige Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Siegen und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Siegen erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 454 m² Grundstücksfläche, rd. 152 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 262.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 82 m², rd. 1.760 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Siegen. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Siegen 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Siegen und z.B. in
Aachen, Bochum, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Bonn, Duisburg, Mülheim, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Dorsten
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Verkehrswertgutachten, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Sachverständiger, Siegen, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Gummersbach, Meinerzhagen, Köln, Bonn, Schmallenberg, Düsseldorf, Essen und Dortmund.
