Immobilienbewertung in Stolberg (Rheinland) 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Stolberg
Die Entwicklungen des Immobilienmarktes in Stolberg (Rheinland) wurden mit im Grundstücksmarktbericht 2014 der Städteregion Aachen registriert. In den zuständigen Gutachterausschuss sind im Jahr 2013 insgesamt 5.870 Kaufverträge mit einem Geldumsatz von 1.107,3 Mio. € eingegangen. Bei einer um rd. 2,9 % sinkenden Fallzahl, stieg der Geldumsatz gegenüber dem Vorjahr zm rd. 7 % an.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke stieg der Umsatz im Jahr 2013 auf rd. 181,2 Mio. € an. Im Gegensatz dazu sank die Anzahl der Verträge für den individuellen Wohnungsbau gegenüber dem Vorjahr leicht.
Durch einen leichten Umsatzrückgang von rd. 0,4 % lag der Geldumsatz bei ca. 698,5 €. Dieser kam durch 2.409 ausgewertete Kaufverträge zustande.
Schlussendlich lagen die Werte für das Segment des Wohnungs- und Teileigentums, mit leicht sinkenden Zahlen, bei 2.150 Kauffällen und rd. 227,7 Mio. €.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Stolberg (Rhld.) erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 420 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 250.000 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 280 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 225.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, keine Angabe
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Stolberg. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stolberg 2014, Angaben ohne Gewähr.
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