Grundstücksmarkt in Iserlohn 2012 - Immobilien - Immobilienmarkt - Immobilienbewertung
In der Stadt Iserlohn wurde im Jahr 2011 eine deutliche Zunahme der Aktivitäten auf dem Grundstücksmarkt registriert. Die Anzahl der Kauffälle steigerte sich um ca. 30 %, der Umsatz mit Grundstücken nahm um ca. 64 % zu. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser blieben durchschnittlich stabil.
Folgende durchschnittliche Immobilienpreise wurden in einzelnen Marktsegmenten 2011 in Iserlohn erreicht:
- EFH/ZFH, freistehend, normale Austattung in mittlerer Wohnlage, rd. 160 m² Wohnfläche, bis zu 40 Jahre alt: rd. 240.000 € Kaufpreis, der durchschnittliche Immobilienpreis beträgt rd. 1.333 € /m² Wohnfläche
- Reihenendhäuser und Doppelhaushälften, bis zu 40 Jahre alt, rd. 130 m² Wohnfläche, normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich 180.000 €,
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Eigentumswohnungen bis zu 20 Jahre alt, normal ausgestattet, durchschnittlich 80 m² Wohnfläche: rd. 1.200 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die für Immobilien in Iserlohn erzielten Durchschnittspreise. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Iserlohn 2012, Angaben ohne Gewähr.
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