In den Gutachterausschuss für den Kreis Mettmann sind im Jahr 2015 insgesamt 3.741 Kauffälle mit einem Geldumsatz von rd. 869 Mio. € eingegangen. Gegenüber dem Vorjahr sind beide Werte um rd. 18 %, bzw. 12 %, angestiegen. Die Zahlen für den Kreis Mettmann beinhalten unter anderem die Ergebnisse der Stadt Erkrath.
Unbebaute Grundstücken zeigten gegenüber dem Vorjahr einen Verkaufsanstieg von rund 20 %. Die Zahl der Fälle lag bei 421 Veräußerungen. Bezüglich der Preise von Wohnbaugrundstücken konnte eine Steigerung verzeichnet werden.
Auch der Teilmarkt der bebauten Grundstücke zeigte insgesamt ein Plus. Beispielsweise sind die Preise für Doppel- und Reihenhäuser um rd. 9 % auf durchschnittlich 378.000 € angestiegen. Weitere Preise wurden jedoch je nach Lage unterschieden.
Wohnungseigentum wurde im Vergleich zum Vorjahr 2014 teurer. Schließlich lagen die Preise im Schnitt bei rd. 1.460 €/m² Wohnfläche. Erstverkäufe lagen preislich hingegen auf dem Vorjahresniveau.
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Im Folgenden sind Immobilienwerte, die im Jahr 2015 in Erkrath erreicht wurden, dargestellt. Diese Angaben beziehen sich auf durchschnittliche Preise für Grundstücke und Immobilien, welche je nach Lage, Baujahr und Beschaffenheit sowie Ausstattung in den einzelnen Marktsegmenten variieren können. Sie bilden keine Basis für Verkehrswertgutachten/ Immobilienbewertung.
- Ein-/ Zweifamilienhäuser: Baujahre ab 2000, kein Markt
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 2000, kein Markt
- Reihenhäuser: Baujahre ab 2000, 200 m² Grundstücksfläche, rd. 147 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 346.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in guter Wohnlage, 83 m² Wohnfläche, durchschnittlicher Kaufpreis 2.450 €/m² Wohnfläche
Quelle: Grundstücksmarktbericht Erkrath 2016, Immobilienpreisübersicht Erkrath 2016, Angaben ohne Gewähr.
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