Immobilienbewertung Hattingen - Grundstücksmarktbericht
Hattingen 03/2019. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews veröffentlicht alljährlich den Grundstücksmarktbericht über die neuesten Entwicklungen im Immobilienmarkt für Hattingen. Lesen Sie hier den neuesten Bericht unserer Autorin Isabell Kähny über Immobilien und Mieten in Hattingen.
Aktuelle Mietpreisentwicklung Hattingen 2019
Ganz egal, ob Sie bereits in Hattingen wohnen oder ob Sie in die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises ziehen wollen: Einen Sachverständiger in Hattingen finden Sie mit uns gemeinsam. Dipl.-Ing. Frank Drews steht Ihnen zur Seite, wenn Sie ein Immobiliengutachten in Hattingen brauchen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf. Doch nicht nur als Sachverständiger in Hattingen hat er sich einen guten Namen gemacht. Darüber hinaus beobachten wir für Sie die Entwicklung der Mietpreise sowie der Immobilienpreise. Einen Überblick über die aktuellen Zahlen für die Stadt im südlichen Ruhrgebiet finden Sie hier.
Eine 60 m²-Wohnung in Hattingen mieten
Wer sich den neuesten Mietspiegel von 2019 einmal genauer ansieht, erkennt die Mietpreissteigerung schnell – dafür braucht es kein Immobiliengutachten in Hattingen. Betrachten wir zunächst einmal die 60 m²-Wohnungen, die gemietet werden können. Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 6,90 €. Noch im Vorjahr, also 2018, betrug dieser 6,10 €. Dies ist eine Preissteigerung um 13%. Dennoch ist der Mietpreis in Hattingen günstiger als im Rest NRWs. Hier liegt der Schnitt nämlich bei 7,40 €/m², deutschlandweit sogar bei 7,90 €/m².
Schnell und einfach einen Sachverständiger in Hattingen finden
Sie suchen einen Sachverständiger in Hattingen? Dann sind Sie bei Dipl.-Ing. Frank Drews goldrichtig. Zuerst aber widmen Sie sich einmal den Mietpreisen für eine 100 m²-Wohnung. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis für solch eine Wohnung bei 7,40 €. 2018 noch waren es 6,90 €. Auch hier müssen wir also einen Anstieg verzeichnen – und zwar um immerhin 7%. Dennoch ist der Mietpreis für 100 m²-Wohnungen in der Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis recht günstig – verglichen mit dem NRW-Schnitt (8,20 €/m²) und dem Deutschland-Schnitt (9,20 €/m²).
Ein Haus mieten: diese Mietpreise liegen aktuell für Hattingen vor
Immobiliengutachten in Hattingen gewünscht? Dann wenden Sie sich an uns. Doch auch, wenn Sie sich für Mietpreise für ganze Häuser interessieren, sind Sie an dieser Stelle an der richtigen Adresse. Der neue Mietspiegel zeigt auf, dass der Quadratmeterpreis für ein 150 m² Haus derzeit bei 10,70 € liegt. Dies ist ziemlich teuer und liegt sowohl über dem NRW-Schnitt als auch über dem Deutschland-Schnitt. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Mietpreise für Häuser in der Stadt im Ruhrgebiet ebenfalls angestiegen: und zwar von 10,00 €/m² auf eben 10,70 €/m². Anders sehen die Mietpreise für 200 m² Häuser aus. Der Quadratmeterpreis beträgt 8,20 € und ist günstiger als der NRW- und auch der Deutschland-Schnitt.
Kapitalanlage Immobilien: so teuer kommt Sie die Anschaffung
Denken Sie über den Kauf einer Eigentumswohnung nach? In Hattingen kostet Sie eine 60 m²-Eigentumswohnung ungefähr 93.650 €. Im Jahr 2018 lag der Anschaffungspreis bei 84.600 €. Ähnlich verhält es sich mit 100 m²-Eigentumswohnungen. Aktuell bezahlen Sie ungefähr 197.100 €. Im letzten Jahr waren es noch 171.950 €. Möchten Sie gleich ein Haus kaufen, damit Sie genügend Platz für die Familie haben? Mit diesen Kosten sollten Sie laut aktuellem Immobilienspiegel kalkulieren: das 150 m² Haus für 379.900 €. Dies ist teurer als der Durchschnittspreis für diese Häusergröße in NRW und in ganz Deutschland. Somit ist Hattingen ein teures Fleckchen, wenn Sie sich häuslich niederlassen möchten.
Egal, ob wir Sie hinsichtlich Immobiliengutachten in Hattingen beraten sollen oder ob Sie einen Sachverständiger für Hattingen wünschen: Wir sind zuverlässig für Sie da – auch dann, wenn Sie eine Frage zum Mietpreisentwicklungsbericht haben.
Quellen:
https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Hattingen/5230
https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Hattingen/5230
Die oben angeführten durchschnittlichen Immobilienpreise/Mieten und Tendenzen für Hattingen wurden aus Verkaufsangeboten und Mietangeboten ermittelt und mit Angaben der Gutachterausschüsse plausibilisiert. Sie sind nur zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet. Angaben ohne Gewähr.
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