Immobilienbewertung in Werl 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Werl
Für das Berichtsjahr 2013 wurden die Ergebnisse aus der Stadt Werl mit in den Grundstücksmarktbericht vom Kreis Soest einbezogen. Diese Werte zeigten eine unveränderte Anzahl der Kauffälle und mit 348 Mio. € einen um ca. 10 % steigenden Umsatz.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke gab es wenige Veränderungen. Der Preis ist hier auf einem konstanten Niveau geblieben und lag bei 97 €/m² Baufläche. Es gab 314 Kauffälle, welche gegenüber dem Vorjahr einen Umsatzanstieg um rd. 22 % wiederspiegeln. Im Gegensatz dazu zeigte das Segment der bebauten Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser Verluste für eingegangene Kauffälle. Der Preis ist im Jahr 2013 um rd. 3 % angestiegen und lag schließlich bei ca. 166.000 €.
Der Teilmarkt der neu errichteten Eigentumswohnungen war ebenfalls durch Preissteigerungen gekennzeichnet. Somit wurden die Wohnungen für durchschnittlich 2.154 €/m² Wohnfläche veräußert. Die Anzahl der Kauffälle blieb dabei mit 175 Verträgen konstant.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Werl und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Werl erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, 563 m² Grundstücksfläche, rd. 135 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 232.522 €
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 346 m² Grundstücksfläche, rd. 129 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 179.167 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, für Weiterverkäufe keine durchschnittliche Angabe möglich
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Werl. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Werl 2014, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Werl und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Werl, Immobilienpreise.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Essen, Witten, Oberhausen, Wetter, Duisburg.
