Immobilien bewerten in Bochum- Süd 2014 - Immobilien - Immobilienpreise - Immobilien in Bochum- Süd
In den Grundstücksmarktbericht 2014 für Bochum- Süd, bzw. Bochum, ist die Zahl der Kauffälle mit 2.454 Verträgen insgesamt rd. 2 % gegenüber dem Vorjahr angestiegen. Der Anteil der davon geeigneten Fälle blieb konstant. Weiterhin lagen Geld- und Flächenumsatz bei rd. 419 Mio. € und ca. 1.315.000 m².
Der Teilmarkt der unbebauten Grundstücke wies über die Hälfte der veräußerten Flächen als Wohnbauflächen aus.
Im Segment der bebauten Grundstücke gehörten rd. 49 % aller Kauffälle zum Wohnungseigentum. An zweiter Stelle standen verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Anteil der Verträge von rd. 29 %.
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Folgende Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Bochum durchschnittlich erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Wertangabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 346 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 265.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, 224 m² Grundstücksfläche, rd. 128 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 260.000 €
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe in mittlerer bis guter Wohnlage, rd. 90 m² Wohnfläche, ca. 2.070 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bochum. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bochum 2014, Angaben ohne Gewähr.
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