Immobilien in Bonn 2013 - Grundstücksmarkt - Immobilien - Immobilienbewertung Bonn
Im Jahr 2012 ist die Anzahl aller Kauffälle im Immobilienmarkt Bonn um ca. 5 % zurückgegangen. Die deutlichsten Rückgänge konnten bei gemischt genutzten und gewerblich genutzten Immobilien beobachtet werden. Die Gruppe der bebauten Grundstücke war am stärksten betroffen vom Handelsrückgang. Für Eigentumswohnungen war sowohl bei den Neubauwohnungen als auch bei gebrauchten Wohnungen ein Preisanstieg wahrzunehmen. Ebenso bei unbebauten Grundstücken.
Folgende Immobilien-Kaufpreise wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Bonn erreicht:
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Immobilienwert EFH/ZFH: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2010, rd. 175 m² Wohnfläche, 540 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung, Immobilienpreis durchschnittlich 400.000 €
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Immobilienwert Reihenhaus: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2010, rd. 128 m² Wohnfläche, 211 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung, Immobilienpreis durchschnittlich 236.000 €
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Wert Eigentumswohnung: in mittlerer bis guter Lage, Baujahresklasse1980 bis 1989, wurden durchschnittliche Immobilienwerte von rd. 1499 € pro m² Wohnfläche erzielt
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bonn. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bonn 2013, Angaben ohne Gewähr.
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