Immobilienmarkt in Dorsten 2013 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilienbewertung Dorsten
Die Zahl der Kauffälle liegt für Dorsten im Jahr 2012 leicht unter dem Niveau des Vorjahres. Auch im Teilmarkt der bebauten Grundstücke sind die Kauffälle zurück gegangen. Im Teilsegment der unbebauten Grundstücke war hingegen eine kleine Steigerung zu beobachten. Auch im Bereich Wohnungs- und Teileigentum kann sowohl ein Anstieg der Anzahl der Kauffälle und des Geldumsatzes erkannt werden.
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In Dorsten wurden 2012 durchschnittlich folgende Immobilienwerte für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 539 m² Grundstücksfläche, rd. 161 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 273.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 321 m² Grundstücksfläche, rd. 129 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 214.000 €
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Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 230 m² Grundstücksfläche, 122 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 168.000€
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 76 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.550 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Dorsten. Durch die Abhängigkeit von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung, können die Immobilien- bzw. Grundstückspreise in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Dorsten 2013, Angaben ohne Gewähr.
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