Immobilienbewertung in Beckum 2015 - Immobilien - Grundstücksmarkt in Beckum
Die Entwicklungen der Immobilienwerte aus dem Jahr 2014 fließen für die Stadt Beckum mit in den Grundstücksmarktbericht 2015 "Kreis Warendorf" ein. Dieser berichtete von durchschnittlichen Steigerungen der Umsatzzahlen bezüglich aller Teilmärkte.
Des weiteren konnte für unbebaute Grundstücke gegenüber dem Geschosswohnungsbau ein Rückgang des Flächenumsatzes registriert werden. Die Preise der unbebauten Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau lagen hingegen wieder über dem Vorjahresniveau.
Im Segment der bebauten Grundstücke war außerdem eine Preissteigerung der Ein- und Zweifamilienhäuser charakteristisch. Für Reihenmittelhäuser nahmen die Preise hingegen ab.
Bei der weiteren Betrachtung der Eigentumswohnungen lagen neu erbaute Objekte preislich über, Weiterverkäufe preislich auf den jeweiligen Werten des Jahres 2013.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Beckum erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe möglich
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe, kein durchschnittliche Angabe möglich
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Beckum. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Beckum 2015, Angaben ohne Gewähr.
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