Immobilienpreise in Winterberg 2013 - Immobilienmarkt - Grundstückmarkt- Immobilienbewertung Winterberg

Im Gutachterausschuss des Hochsauerlandkreises wurden die Gesamtumsätze für Winterberg zusammengetragen. Wird das Jahr 2012 mit dem Vorjahr 2011 verglichen, so stellen sich für den Grundstücksverkehr eine Stabilität der Umsätze heraus. Mit 2 % ist die Anzahl der Kaufverträge minimal gesunken. Rund 1.033 ha wurden zu 173 Mio € im gewöhnlichen Geschäftsverkehr mit gleichbleibenden Preisen und Flächenumsätzen umgesetzt.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke blieben die Preise 2012 auf dem gleichen Niveau wie im Jahr 2011. Parallel entwickelten sich der Umsatz und die Anzahl der Kauffälle in die entgegengesetzte Richtung. Der Umsatz sank und es gab insgesamt 14 % weniger Kauffälle.
Für bebaute Grundstücke sind die Preise gegenüber dem Vorjahr um 4 % gestiegen. Währenddessen blieb der Umsatz auf einem konstanten Niveau. Im Hochsauerlandkreis war Winterberg eine der Städte mit den höchsten Handelszahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Das zuletzt betrachtete Teilsegment, das Wohnungseigentum, erlebt Steigerungen in allen Bereichen. Hier liegt Winterberg für die Zahl der Verkäufe im Jahr 2012 an erster Stelle.

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Winterberg und Umgebung.

Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Winterberg erreicht:

• Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 723 m² Grundstücksfläche, rd. 168 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 174.964 €
   
• Doppelhaushälften: keine Angabe
   
• Reihenhäuser: keine Angabe
   
• Wohnungseigentum: Baujahre von 1990 bis 1999, Weiterverkäufe in mittlerer Wohnlage, rd. 81 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.141 €/m² Wohnfläche

Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Winterberg. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.

Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.

Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.

Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Winterberg und z.B. in

Aachen, Bochum, Bottrop, Winterberg, Dortmund, Ratingen, Hösel, Heiligenhaus, Köln, Krefeld, Bonn, Duisburg, Oberhausen, Mettmann, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum, Witten, Herdecke, Winterberg, Gelsenkirchen, Schwerte, Haltern, Datteln, Dorsten, Münster, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde

Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Grundstück bewerten, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Wertgutachter, Sachverständiger, Winterberg, Immobilienpreise.

Orte für Immobilienbewertung: z. B. Winterberg, Herne, Bochum, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Oberhausen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg