Immobilienbewertung in Bocholt 2014 - Immobilien - Grundstücksmarkt - Immobilien bewerten in Bocholt
In den Gutachterausschuss der Stadt Bocholt sind im Jahr 2013 insgesamt 851 Kauffälle eingegangen. Diese Zahl lag ca. 10 % über dem Wert aus dem Vorjahr. Mit einem Anteil von rd. 40 % der Verträge waren Eigentumswohnungen erstmals das stärkste Segment. Der zugehörige Flächenumsatz stieg um rd. 24 % an, wobei hingegen für den Geldumsatz ein Minus von ca. 3,5 % zu verzeichnen war.
Unbebaute Grundstücke zeigten mit 32 ausgewerteten Kauffällen das niedrigste Niveau innerhalb der letzten 10 Jahre.
Weiterhin machte der Teilmarkt des Wohnungseigentums Steigerungen auf 311 Verkaufsfälle. 199 dieser Verträge waren geeignete Weiterverkäufe.
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Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2013 in Bocholt erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, keine durchschnittliche Angabe möglich
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 291 m² Grundstücksfläche, rd. 122 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 257.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, keine Angabe
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit durchschnittlicher Wohnfläche von 83 m², rd. 2.020 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Bocholt. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bocholt 2014, Angaben ohne Gewähr.
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