Plausibilitätskontrolle eines Immobilien-Wertgutachtens
Überprüfung eines vorhandenen Gutachtens auf Plausibilität.
Die Plausibilitätskontrolle eines Ihnen vorliegenden Gutachtens umfasst alle wertrelevanten Eigenschaften des Bewertungsobjekts. Hierfür sollten nach Möglichkeit die folgenden Objektunterlagen vorliegen: Katasterkarte, bemaßte Grundrisszeichungen, Grundbuchauszug. Ggf. sind diese Unterlagen in den Anlagen zum Gutachten vorhanden.
Die Plausibilitätskontrolle umfasst nachfolgende Aufgabengebiete:
- Wohn- und Nutzflächenüberprüfung
- Ggf. Überprüfung der verwendeten Mietansätze
- Überprüfung der besonderen objektbezogen Grundstücksmerkmale
- Überprüfung der aufgeführten Berechnungsverfahren und deren Berechnungsansätze auf Üblichkeit und Modellkonformität
- Abschließende Beurteilung der Prüfungsergebnisse
In der Regel wird für die Plausibilitätskontrolle eines Wertgutachtens eine äußere Inaugenscheinnahme des Bewertungsobjektes durchgeführt.
Honorar für die Plausibilitätsontrolle für in Wertgutachten
Das Honorar für die Plausibilitätskontrolle wird nach dem entstandenen Aufwand abgerechnet.
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