Immobilien Wertgutachten – Gericht – Beleihung – Finanzamt
„gerichtsfestes“ Wertgutachten
+ örtliche Marktdaten des Sachverständigen
+ amtlicher Bodenrichtwert
+ Straßenkarte, Katasterkarte
+ Fotodokumentation
+ Recherchen zum Grundstück, Berücksichtigung aller öffentlichen Register
+ Plausibilitätskontrollen
+ Nachvollziehbare Darstellung aller Wertermittlungsdaten, Berechnungsansätze und Wertermittlungsverfahren,
2 Berechnungsverfahren
Immobilien Wertgutachten – Gericht – Beleihung – Finanzamt
Mein gerichtsfestes Wertgutachten stellt die ausführlichste Form eines Verkehrswertgutachtens dar. Das Wertgutachten ist verwendbar für:
- gerichtliche Auseinandersetzungen (Ehescheidung, Erbstreitigkeiten, etc.)
- zur Vorlage beim Finanzamt für die Festsetzung von Erbschafts- oder Schenkungssteuer
- zur Beleihung des Objekts
- für Hoheitlichen Verfahren
- Immobilien und Grundstücke jeder Art, z.B. für Wohn- und Geschäftsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Investorimmobilien, unbebaute Grundstücke, Eigentumswohungen etc.
Enthalten sind u.a. nachfolgende Tätigkeiten:
- Überprüfung von Objektaufmaßen und –berechnungen. Plausibilitätskontrollen für dargelegte Grundlagendaten.
- Detaillierte Gebäudebeschreibung sowie eine Beschreibung des Grundstücks inkl. Fotodokumentation und Plandokumentation. Analyse der Lagefaktoren, erforderlichenfalls Aufnahme von Baumängeln und Bauschäden sowie Modernisierungsmaßnahmen. Erfassung der Daten in einem Ortstermin.
- Detaillierte Recherche der wertrelevanten Grundstückseigenschaften, Einbeziehung aller öffentlichen Register.
- Differenzierte Wertermittlung. Erläuterung aller Datenquellen und Begründung aller Wertermittlungsansätze.
Honorar
Sie können gerne mit mir die gewünschte Leistung absprechen - Telefon 0234 9731 350. Hiernach kalkuliere ich Ihnen gerne einen Festpreis.
Ob das Gutachten dem gewünschten Zweck dient, kann vorher mit einer Wertexpertise überprüft werden.
Verkehrswertgutachten, Immobilienbewertung, Wertgutachten, Wertermittlung für Immobilien in Bochum, Essen, Dortmund, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Witten, Hattingen, Mülheim, Oberhausen, Duisburg, Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet, NRW
