Immobilien bewerten in Kaarst 2015 - Wertermittlung in Kaarst
Der Grundstücksmarktbericht 2015 des Rhein- Kreises Neuss ohne die Stadt Neuss umfasste unter anderem auch die Entwicklungen der Stadt Kaarst. Sowohl die Zahlen für Verträge als auch für den Geldumsatz nahmen gegenüber dem Vorjahr zu. Sie lagen schließlich bei rd. 890,11 Mio. € und 3.828 Fällen.
Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke spiegelten sich die übergreifenden Entwicklungen wider. Durchschnittlich lag der Bodenrichtwert in Kaarst bei 280 €/m².
Die Werte für bebaute Grundstücke zeigten im Berichtsjahr 2014 positive Entwicklungen. Es handelte sich daher um 1.761 Verträge zu rd. 563,99 Mio. €. Durchschnittlich kosteten Ein- und Zweifamilienhäuser je nach Lage zwischen 190.000 € und 450.000 €.
Das Segment des Wohnungs- und Teileigentums umfasste 1.291 Kauffälle und einen Geldumsatz von 217,89 Mio. €. Rund 23 % fielen davon auf Erstverkäufe.
Der Sachverständige Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Kaarst und Umgebung.
Die folgenden Immobilienwerte wurden im Jahr 2014 in Kaarst erreicht:
- Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Doppelhaushälften: Baujahre ab 1995, 290 m² Grundstücksfläche, rd. 129 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 320.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1995, kein Markt
- Wohnungseigentum: Baujahre ab 2000, Weiterverkäufe mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 88 m², rd. 2.330 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf Durchschnittspreise für Immobilien in Kaarst. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Kaarst 2015, Angaben ohne Gewähr.
Wir beraten Sie gerne telefonisch über die erforderlichen Unterlagen für eine Immobilienbewertung und die anfallenden Kosten für ein Immobilienwertgutachten.
Hier finden Sie auch unseren bepreisten Dienstleistungskatalog.
Der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (WG) SprengnetterZert Dipl. Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Kaarst und z.B. in
Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Krefeld, Duisburg, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Herne, Witten, Herdecke, Gelsenkirchen, Eutin, Plön, Malente, Neustadt in Holstein, Fehmarn, Hohwacht, Blekendorf, Oldenburg, Kiel, Lübeck, Travemünde
Wichtige Begriffe: Immobilienwerte, Verkehrswertgutachten, Wertermittlung, Immobilien, Immobilienwertgutachten, Sachverständiger, Kaarst.
Orte für Immobilienbewertung: z. B. Neuss, Düsseldorf, Hilden, Krefeld, Duisburg, Mülheim an der Ruhr, Essen und Gelsenkirchen.
