Grundstücksmarkt in Bochum 2013 - Immobilien - Immobilienmarkt - Immobilienbewertung
In der Stadt Bochum blieben die Aktivitäten auf dem Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser im Jahr 2012 stabil. Hierbei gingen die Verkaufpreise in den älteren Baujahresklassen leicht zurück. Bei den übrigen Ein- und Zweifamilienhäusern verhielten sich die Immobilienpreise leicht steigend. Die Aktivitäten bei Mehrfamilienhäusern haben 2012 bei stabilem Preisniveau leicht zugenommen.
Folgende durchschnittliche Immobilienpreise wurden in einzelnen Marktsegmenten 2012 in Bochum erreicht:
- EFH/ZFH, normale Austattung in mittlerer Wohnlage, rd. 200 m² Wohnfläche, bis zu 40 jahre: rd. 430.000 € Kaufpreis, der durchschnittliche Immobilienpreis betrug rd. 2.200 € /m² Wohnfläche
- Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1950 - 1974, Wohnfläche ca. 400 m², normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich ca. 740 € pro m² Wohnfläche,
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Eigentumswohnungen rd. 40 Jahre alt, normal ausgestattet, durchschnittlich 70-80 m² Wohnfläche: rd. 1.040 €/m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die für Immobilien in Bochum erzielten Durchschnittspreise. Da die Immobilien- bzw. Grundstückspreise von Lage, Beschaffenheit und Baujahr sowie Ausstattung abhängen, können sie in den einzelnen Marktsegmenten variieren. Verkehrswertgutachten / Immobilienbewertungen können aus diesen durchschnittlichen Angaben nicht abgeleitet werden.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bochum 2013, Angaben ohne Gewähr.
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